Praktische artikelen over meerjarenonderhoudsplannen, VvE-beheer, conditiemetingen en verduurzaming. Geschreven vanuit de dagelijkse inspectiepraktijk.
Funderingsproblemen behoren tot de duurste gebreken die een gebouw kan hebben. Dit artikel beschrijft de signalen, de verschillen tussen funderingstypen, en wat u moet doen bij een vermoeden van funderingsschade.
Buitenschilderwerk beschermt houtwerk tegen vocht en veroudering. Dit artikel behandelt de onderhoudscyclus per orientatie en ondergrond, de kosten per beurt en de vraag waarom uitstellen vrijwel altijd duurder uitpakt.
Een plat dak gaat 25 tot 40 jaar mee, maar alleen met regelmatige inspectie en klein onderhoud. Dit artikel loopt de belangrijkste inspectiepunten langs, van dakbedekking en naden tot afvoeren en dakranden.
Veel kleine VvE's hebben geen professionele beheerder en soms zelfs geen actief bestuur. Dit artikel beschrijft stap voor stap hoe u een kleine of slapende VvE activeert en het beheer werkbaar houdt.
Een MJOP veroudert: prijzen stijgen, onderhoud wordt uitgevoerd en bouwdelen verouderen soms sneller dan gepland. Dit artikel behandelt de vuistregel van drie tot vijf jaar en de signalen dat actualisatie eerder nodig is.
Wat kost het vervangen van een plat dak, buitenschilderwerk of het vernieuwen van voegwerk? Dit artikel geeft actuele richtprijzen per bouwdeel, zodat u offertes en uw onderhoudsbegroting beter kunt beoordelen.
De Subsidieregeling Verduurzaming voor Verenigingen van Eigenaars (SVVE) vergoedt een deel van de kosten van energieadvies, een DMJOP en isolatiemaatregelen. Dit artikel zet de hoofdlijnen van de regeling voor 2026 op een rij.
Elke VvE is verplicht een reservefonds aan te houden, maar hoeveel geld daarin moet zitten is voor veel besturen onduidelijk. Dit artikel behandelt de wettelijke minimumnorm, de MJOP-methode en de vraag hoe u een tekort inloopt.
NEN 2767 is de Nederlandse norm voor het objectief vaststellen van de technische staat van gebouwen. Bouwdelen krijgen een conditiescore van 1 (uitstekend) tot 6 (zeer slecht). Dit artikel legt de systematiek uit en laat zien wat u aan zo'n meting heeft.
Een DMJOP is een duurzaam meerjarenonderhoudsplan: naast regulier onderhoud worden ook verduurzamingsmaatregelen ingepland op natuurlijke onderhoudsmomenten. Dit artikel legt uit wanneer een gewoon MJOP volstaat en wanneer een DMJOP meerwaarde heeft.
Een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) geeft inzicht in het onderhoud en de kosten van een gebouw voor de komende 10 tot 30 jaar. Voor veel VvE's is een MJOP in de praktijk onmisbaar en vaak zelfs wettelijk relevant. Dit artikel legt uit wat er in een MJOP staat en waarom u er een nodig heeft.
Wij stellen meerjarenonderhoudsplannen op conform NEN 2767 en denken vrijblijvend met u mee.
Offerte aanvragen