Complete oplossingen voor vastgoedonderhoud
Van eerste conditiemeting tot strategisch portefeuilleadvies — kies de dienst die past bij waar jij nu staat.
Wij combineren ruim ervaring in de bouw met een eigen marktprijzen-database en strikt NEN 2767-protocol. Geen verkooppraat, geen verborgen partijen — alleen onafhankelijke onderhouds-prognoses waarop je 20 jaar lang kunt sturen.
Onze inspecteurs werken 100% volgens NEN 2767-norm voor objectieve, vergelijkbare conditiemetingen. Geaccepteerd door banken, taxateurs en VvE-besturen.
Realistische prognoses op basis van een eigen database met meer dan 6.000 actuele bouw- en onderhoudsprijzen. Geen generieke kengetallen — echte marktprijzen 2026.
Elk MJOP kijkt minimaal 20 jaar vooruit met jaarbegroting, 5-jaars piek-overzicht en kapitalisatie van het reservefonds. Beslis op data — niet op gevoel.
Eén ervaren MJOP-inspecteur leidt je traject van offerte tot oplevering. Geen wisselende contactpersonen, geen telefoonketens — direct contact, korte lijnen.
VvE-appartementen, kantoren, scholen, zorgvastgoed, monumenten — wij kennen de specifieke regelgeving (BBL, WTZi, BRL, art. 5:126 BW) van jouw sector.
Geen technisch jargon — een MJOP dat ook bestuursleden zonder bouwkundige achtergrond direct begrijpen. Visueel, met foto's, grafieken en concrete actiepunten.
Niet zeker welke dienst het beste past? Deze drie startpunten dekken 90% van de situaties die wij in de praktijk tegenkomen.
Geen meerjarenonderhoudsplan? Wij stellen er één op met inspectie, NEN 2767 conditiemeting en 20-jaars planning. Voor VvE's gebruiken wij de specifieke VvE-variant.
Bestaand MJOP? Voor VvE's wettelijk elke 5 jaar bij te werken. Wij verwerken uitgevoerd onderhoud, indexeren prijzen en maken een nieuwe 20-jaars planning.
Specialistische ondersteuning nodig? Een conditiemeting voor financiering, directievoering bij groot onderhoud of strategisch advies — wij hebben de juiste expertise.
Niet zeker welke dienst past? Deze vragen krijgen we het vaakst tijdens kennismakingsgesprekken — direct beantwoord.
Dat hangt af van waar je nu staat:
Heb je nog géén MJOP? Dan begin je met "MJOP Opstellen" — een compleet meerjarenonderhoudsplan met inspectie, conditiemeting en 20-jaars planning. Voor VvE's is er de specifieke variant "MJOP voor VvE's" met breukdelen-omslag.
Heb je al een MJOP, maar is het ouder dan 5 jaar? Kies "MJOP Actualisatie" — wij bouwen het bestaande plan om naar 2026 met nieuwe inspectie en actuele prijzen.
Wil je alleen een onafhankelijke conditie-beoordeling (bijv. voor aankoop, financiering of due diligence)? Dan is "Conditiemetingen NEN 2767" de juiste keuze.
Weet je het niet zeker? Vraag een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan — we adviseren je in 15 minuten welke dienst past.
Een regulier MJOP is geschikt voor alle vastgoedeigenaren — kantoren, scholen, zorginstellingen, particuliere portefeuilles. Het MJOP voor VvE's is daarentegen specifiek toegespitst op de wettelijke kaders rond Verenigingen van Eigenaren: de wettelijke verplichting (art. 5:126 BW), breukdelen-omslag per appartement, gemeenschappelijke versus privédelen en de jaarlijkse vergadering van eigenaars. Inhoudelijk en qua inspectie is de basis identiek; juridisch en financieel is de uitwerking anders.
Nee — een conditiemeting NEN 2767 is een onderdeel van een MJOP, maar geen volledig MJOP. De conditiemeting geeft per bouwdeel een score van 1 (uitstekend) tot 6 (zeer slecht) en levert een gebrekenmatrix met foto's. Een MJOP gaat verder: vertaalt deze condities naar onderhoudshandelingen, plant ze in de tijd (20 jaar vooruit) en koppelt er kostprognoses aan. Veel klanten beginnen met een conditiemeting en bouwen dat later uit naar een volledig MJOP — dat kan, want we hergebruiken alle inspectiedata.
Wij werken voor het hele spectrum: VvE's en appartementencomplexen, particuliere vastgoedportefeuilles, kantoren en bedrijfspanden, scholen en onderwijsinstellingen, zorginstellingen en zorgvastgoed, monumenten en historische panden, sportverenigingen, religieuze gebouwen en stichtingen. Per sector hebben we specialisten die de specifieke regelgeving kennen (BBL, WTZi, BRL, art. 5:126 BW, monumentenwet). Bekijk de sectorpagina's voor sector-specifieke informatie.
Ja — wij werken landelijk in heel Nederland, van Groningen tot Maastricht en van Vlissingen tot Enschede. Wij werken landelijk vanuit Voorburg en plannen efficient zodat reistijd voor jou geen factor in de prijs is. Voor de meeste opdrachten plannen we de inspectie binnen 2 weken na opdrachtbevestiging in. Voor portefeuilles met meerdere panden in één regio bieden we een aantrekkelijke staffeling.
De doorlooptijd hangt af van de dienst. Een conditiemeting NEN 2767: 1-2 weken na inspectie. Een volledig MJOP: 3-4 weken na inspectie. Een MJOP-actualisatie: 2-3 weken na inspectie. De inspectie zelf plannen we typisch binnen 2 weken na opdrachtbevestiging in. Voor spoed (bijv. hypotheekfinanciering, eigendomswissel) hebben we een spoed-traject van 1 week mogelijk — vraag hiernaar bij je offerte.
Vraag binnen 1 minuut een vrijblijvende offerte aan, of plan een kosteloos kennismakingsgesprek. We helpen je in 15 minuten kiezen welke dienst past bij jouw vastgoed.