Regiokantoor Arnhem
MJOP in Oost-Nederland
Vanuit Arnhem bedienen we heel Gelderland én het oosten van Utrecht: Nijmegen, Ede, Apeldoorn, Zutphen, Doetinchem, Amersfoort en Veenendaal liggen op korte afstand.
Gelderland is de grootste provincie van het land en bouwkundig de meest gemengde. Vanuit Arnhem zijn Nijmegen, Ede, Apeldoorn, Zutphen, Doetinchem en het rivierengebied allemaal goed te doen op een dag.
De verschillen binnen deze provincie zijn groot. Arnhem en Nijmegen zijn na de oorlog voor een belangrijk deel opnieuw opgebouwd, met wijken die nu massaal aan hun tweede onderhoudsronde toe zijn. Op de Veluwe staat juist veel vrijstaand en kleinschalig gestapeld bezit uit de jaren zeventig en tachtig, en langs de Waal en de IJssel telt het water mee in het onderhoudsbeeld.
Dat maakt een standaardlijst hier extra riskant: twee complexen van hetzelfde bouwjaar, twintig kilometer uit elkaar, kunnen een compleet ander plan nodig hebben.
Regiokantoor Arnhem
MJOP Beheer Oost-Nederland
Hans Riepma
Inspecteur en vestigingsverantwoordelijke Oost-Nederland
Wat in Gelderland om aandacht vraagt
Deze onderwerpen komen in Gelderland vaker terug dan elders. Ze horen in een meerjarenonderhoudsplan te staan voordat ze een probleem worden.
- 1Wederopbouwbouw in Arnhem en Nijmegen. Snel gebouwd in de jaren vijftig en zestig, met dunne gevels en constructies die nu tegen het einde van hun tweede cyclus lopen.
- 2Hoogteverschil op de Veluwezoom en in de stuwwalwijken. Keermuren, trappen, paden en terreinafwatering zijn hier volwaardige bouwdelen met een eigen cyclus, en ze worden bijna altijd vergeten.
- 3Hoogwater langs Waal, Rijn en IJssel. Kelders, bergingen en parkeerlagen in de uiterwaardgemeenten vragen om een realistische inschatting van vocht- en waterschade in het plan.
- 4Veel kleine VvE’s in de Achterhoek en op de Veluwe. Vier tot acht appartementsrechten betekent een klein reservefonds: juist daar valt één onvoorziene post direct als extra bijdrage op de mat.
- 5Rieten daken en monumentaal metselwerk in het buitengebied. Andere levensduur, andere verzekeringseisen en andere kosten dan een standaard pannendak.
Plaatsen in Gelderland
Per plaats staat beschreven welk type bezit er staat en waar een MJOP daar tegenaan loopt. Staat uw gemeente er niet bij, dan komen we er ook — bel of mail even.
Onze andere vestigingen
Hoofdkantoor Voorburg
West-Nederland
Flevoland, Utrecht, Noord-Holland, Zuid-Holland en Zeeland, en de rest van Nederland en Vlaanderen
Bekijk deze regioRegiokantoor Groningen
Noord-Nederland
Groningen, Friesland, Drenthe en Overijssel
Bekijk deze regioRegiokantoor Roermond
Zuidoost-Nederland
Noord-Brabant en Limburg
Bekijk deze regioRegiokantoor Antwerpen
Vlaanderen
Bekijk deze regioVeelgestelde vragen over Oost-Nederland
Welke plaatsen vallen onder het regiokantoor Arnhem?▾
Heel Gelderland: Arnhem, Nijmegen, Ede, Apeldoorn, Zutphen, Deventer-zijde, Doetinchem, Harderwijk, Tiel en de gemeenten daartussen.
Ons complex staat op een helling. Waar moeten we op letten?▾
Op alles wat het terrein bij elkaar houdt: keermuren, trappen, paden en de afwatering. Die staan zelden in een oud meerjarenonderhoudsplan, terwijl herstel duur is en de veiligheid erbij betrokken is.
Kunnen jullie ook een MJOP maken voor een kleine VvE van vier appartementen?▾
Ja. Het tarief loopt met het aantal appartementsrechten mee. Bij een kleine VvE is een onderbouwd plan juist belangrijker, omdat er minder ruimte is om een tegenvaller op te vangen.
Een MJOP nodig in Oost-Nederland?
Stuur ons het aantal appartementsrechten en het bouwjaar, dan krijgt u dezelfde dag een prijs. Een inspectie plannen we doorgaans binnen twee tot drie weken.