Professioneel Meerjarenonderhoudsplan
Specialist in MJOP opstellen voor VvE's en vastgoedeigenaren
Welk MJOP past bij jouw situatie?
3 korte vragen — wij wijzen je naar de juiste sector-pagina met passende prijsindicatie.
Wat voor gebouw of vastgoed gaat het om?
Kies de categorie die het dichtst bij jouw situatie ligt.
Specialistische MJOP-aanpak per sector
Elk type vastgoed heeft eigen normen, subsidies en uitdagingen. Kies hieronder de sector die past bij jouw situatie.
Zes diensten — van eerste MJOP tot 20 jaar later
Elke dienst staat op zichzelf, maar werken het beste samen. Begin met een MJOP en groei mee — actualisatie, projectbegeleiding en strategisch advies komen vanzelf langs in een 20-jarige planning.
MJOP opstellen
Compleet 20-jaars onderhoudsplan, NEN 2767-conform, met conditiestaten en kostprognoses op basis van 6.000+ marktprijzen.
MJOP actualiseren
Wettelijk vereiste 5-jaars update. Goedkoper omdat de basis al staat — vanaf €495.
Conditiemetingen NEN 2767
Objectieve conditiescore 1-6 per bouwdeel. Foundation voor elk MJOP, ook los inzetbaar.
Duurzaam MJOP
Verduurzaming geïntegreerd in onderhoudsplan. Routekaart energielabel + ISDE/SAH-subsidies.
MJOP-advies & second opinion
Bestaand MJOP laten reviewen of strategisch advies bij geschillen, due diligence of begroting.
Projectbegeleiding
Onafhankelijke directievoering bij groot onderhoud volgens UAV 2012. 0% commissie van aannemers.
Van offerte tot 5-jaars actualisatie
Een transparant proces in 5 stappen. Geen verrassingen, geen surprise-bills.
Stap 1.Vrijblijvende offerte
< 24 uurVul het aanvraagformulier in of bel direct. Binnen 24 uur ontvang je een prijsopgave op maat — transparant en zonder verborgen kosten.
Stap 2.Inspectie ter plaatse
½ – 1 dagNEN 2767-conditiemeting van alle relevante bouwdelen, inclusief foto's, metingen en notities. Bij VvE's lezen we ook de splitsingsakte uit.
Stap 3.Verwerking & doorrekening
2 – 3 weken20-jaars planning per bouwdeel, kostprognose op basis van 6.000+ marktprijzen, en bij VvE's reservefonds-doorrekening per breukdeel.
Stap 4.Oplevering: PDF + dashboard
DirectCompleet rapport in PDF én online dashboard. Filter op jaar, bouwdeel of urgentie. Onderhoud aanvinken zodra uitgevoerd.
Stap 5.5-jaars actualisatie ingebouwd
5 jaarNa 4½ jaar krijg je automatisch een herinnering. Wij bieden een scherper actualisatie-tarief omdat de basis al staat.
Naast je PDF krijg je ook een online dashboard.
Standaard inbegrepen — geen extra abonnement. Filter het MJOP op jaar, bouwdeel of urgentie. Vink uitgevoerd onderhoud af. Voeg foto's toe. Pas planning aan zonder dat je een nieuw rapport hoeft te bestellen.
Vertrouwd door VvE's en vastgoedmanagers
“Eindelijk een MJOP waarmee we ons reservefonds onderbouwd kunnen presenteren op de ALV. De breukdelen-doorrekening was precies wat we nodig hadden.”
“Snelle doorlooptijd, helder rapport, en het online dashboard wordt door onze beheerder dagelijks gebruikt om onderhoud af te vinken.”
“Onafhankelijk advies dat ons hielp besparen op groot onderhoud — zonder aannemers-druk. Aanrader voor elke VvE die scherp wil zijn.”
MJOP Beheer vs traditioneel adviesbureau
Eerlijke vergelijking: wat krijg je bij ons standaard, wat moet je elders apart aanvragen of betalen.
Bereken wat een MJOP voor jouw VvE kost
Vul aantal appartementen in en zie meteen wat je kwijt bent. Geen verplichting, geen telefoontje achteraf.
Open de calculatorVoor andere typen vastgoed: vraag een offerte aan.
Veelgestelde vragen
De meest gestelde vragen over onze MJOPs, prijzen en aanpak — beantwoord.
Voor VvE's starten onze rapportage-kosten bij €549 voor kleine VvE's, met staffelkorting bij grotere panden. Plus €99/uur voor de inspectie zelf. Bij andere typen vastgoed (kantoren, hotels, monumenten, etc.) maken we een offerte op basis van pand-omvang en complexiteit. Bekijk onze transparante prijspagina voor exacte tarieven en gebruik de calculator op /kosten-mjop-vve.
Voor VvE's sinds 2018 ja — óf je hebt een actueel MJOP, óf je reserveert minstens 0,5% van de herbouwwaarde per jaar. Voor kantoorpanden (>100 m²) is sinds 2023 minimaal energielabel C verplicht — een MJOP helpt bij die routekaart. Voor scholen, zorg en woningcorporaties is een actueel onderhoudsplan onderdeel van de subsidiekaders en accountantscontrole.
Typisch 4-6 weken vanaf eerste contact: offerte binnen 1-2 werkdagen, inspectie inplannen 1-2 weken na akkoord, inspectie zelf 1 dag, rapport-verwerking 2-3 weken. Bij urgentie (hypotheekaanvraag, accountant-deadline) kunnen we versnellen. Geef dat aan in je offerte-aanvraag.
Drie dingen: (1) transparante prijzen op de website — geen verrassingen, (2) naast PDF ook een online dashboard waar je dagelijks mee werkt, (3) 5-jaars actualisatie automatisch ingebouwd met scherp tarief. Onafhankelijkheid is voor ons standaard — wij krijgen géén commissie van aannemers, dus ons advies is altijd in jouw belang.
Ja, in heel Nederland en Vlaanderen. Wij werken landelijk vanuit Voorburg en plannen efficient zodat reistijd voor jou geen factor in de prijs is. Bekijk ons werkgebied voor details per provincie.
Ja. Het online dashboard blijft in gebruik — je kunt zelf onderhoud afvinken, jaarplanning aanpassen en foto's toevoegen. Daarnaast krijg je na 4½ jaar een herinnering voor de wettelijke 5-jaars actualisatie, en bij grotere onderhoudsprojecten kunnen we projectbegeleiding bieden volgens UAV 2012.
Ja — onze Duurzaam MJOP-variant integreert verduurzaming in de planning: routekaart naar beter energielabel, isolatie-advies, warmtepomp-haalbaarheid en koppeling met ISDE-, SAH- en NEF-subsidies. Vanuit MJOP-perspectief is verduurzaming vaak een logische combinatie met regulier groot onderhoud.
Direct een offerte of kennismaking?
Vraag binnen 1 minuut een vrijblijvende offerte aan, of plan een kort kennismakingsgesprek met een van onze MJOP-adviseurs.