Algemene Voorwaarden

Inleiding

Deze Algemene Voorwaarden (hierna: "Voorwaarden") zijn van toepassing op alle overeenkomsten tussen MJOP Beheer B.V. (hierna: "MJOP Beheer", "wij" of "ons") en klanten (hierna: "Klant" of "u").

1. Definities

In deze Voorwaarden wordt verstaan onder:

• MJOP: Meerjarenonderhoudsplan, een onderhoudsplan voor onroerend goed
• Inspectie: de bouwkundige inspectie van het object
• Rapport: het MJOP rapport met bevindingen en advies
• Diensten: alle diensten die MJOP Beheer levert
• Object: het vastgoed waarvan inspectie plaatsvindt

2. Toepasselijkheid

Deze Voorwaarden zijn van toepassing op alle aanbiedingen, offertes en overeenkomsten. Afwijkingen op deze Voorwaarden zijn slechts geldig indien schriftelijk overeengekomen en ondertekend door beide partijen.

Door het accepteren van een offerte of dienst verklart de Klant deze Voorwaarden te kennen en te accepteren.

3. Offertes

Alle offertes van MJOP Beheer zijn vrijblijvend en gelden voor 30 dagen na datum uitgifte. Offertes zijn gebaseerd op informatie verstrekt door de Klant. Wijzigingen in het object kunnen tot wijziging van de offerte leiden.

Een overeenkomst komt tot stand na schriftelijke bevestiging van acceptatie door MJOP Beheer en betaling van eventuele aanbetaling of volledige betaling.

4. Uitvoering van diensten

MJOP Beheer verbindt zich ertoe de diensten op professionele wijze en naar beste vermogen uit te voeren. Voor het uitvoeren van de inspectie stelt MJOP Beheer het moment en de duur in overleg met de Klant vast.

De Klant dient ervoor zorg te dragen dat:

• Alle ruimten van het object toegankelijk zijn voor inspectie
• Alle nodige documenten (bouwplannen, installatiegegevens) ter beschikking worden gesteld
• Passende veiligheidsmaatregelen zijn getroffen

MJOP Beheer is niet aansprakelijk voor vertraging door omstandigheden buiten onze controle.

5. Prijzen en betaling

Alle prijzen zijn exclusief BTW, tenzij anders vermeld. De prijzen geldend op moment van offerte zijn bindend. Extra werkzaamheden buiten het aanbod zullen apart in rekening worden gebracht.

Betaling dient plaats te vinden volgens de voorwaarden vermeld op de factuur:

• Standaard betalingstermijn: 30 dagen netto
• Aanbetaling kan nodig zijn voor grotere projecten (max. 50%)
• Betaling per bank- of girooverschrijving

Bij niet-betaling kunnen de gebruikelijke incassokosten en rente op achterstallige bedragen in rekening worden gebracht.

6. Aansprakelijkheid

MJOP Beheer voert inspecties uit naar beste vermogen. De inspectie is gebaseerd op visuele waarneming. Verborgen gebreken kunnen niet altijd worden opgemerkt. Het rapport is slechts geldig op moment van inspectie en niet van toepassing op toekomstige situaties.

De aansprakelijkheid van MJOP Beheer is beperkt tot:

• Maximum bedrag van de overeengekomen prijs
• Verlies van winstmarge of indirecte schade is uitgesloten
• MJOP Beheer is niet aansprakelijk voor vervolgschade

7. Intellectueel eigendom

Alle rapporten, analyses, tekeningen en adviezen zijn eigendom van MJOP Beheer. De Klant mag deze voor intern gebruik kopiëren en verstrekken, maar mag deze niet commercieel exploiteren zonder toestemming.

Het is niet toegestaan het rapport of onderdelen daarvan openbaar te maken of te publiceren zonder schriftelijke toestemming van MJOP Beheer.

8. Overmacht

MJOP Beheer is niet aansprakelijk voor niet-nakoming van verplichtingen door omstandigheden van overmacht, waaronder begrepen:

• Natuurrampen, ongevallen, of onvoorziene gebeurtenissen
• Ziekte of onvoorziene afwezigheid van bouwkundige inspecteurs
• Toegang tot het object onmogelijk gemaakt door derde
• Andere omstandigheden buiten redelijke zeggenschap

In geval van overmacht zal MJOP Beheer de Klant zo spoedig mogelijk informeren en zal de dienst worden uitgesteld of geannuleerd.

9. Klachten en geschillen

Klachten over diensten dienen schriftelijk en onderbouwd bij MJOP Beheer worden ingediend binnen 30 dagen na aflevering van het rapport.

MJOP Beheer zal de klacht onderzoeken en binnen 14 dagen reageren. Klachten opheffen geen opschortingsrecht van betaling.

Geschillen worden in eerste instantie via onderhandelingen opgelost. Mocht dit niet lukken, worden geschillen voorgelegd aan de bevoegde rechter in het arrondissement waar MJOP Beheer gevestigd is.

10. Toepasselijk recht

Deze Voorwaarden en alle overeenkomsten worden beheerst door Nederlands recht. De partijen kiezen voor de bevoegdheid van de Nederlandse rechtbanken.

11. Slotbepalingen

Indien enige bepaling van deze Voorwaarden onwettig of ongeldig verklaard wordt, blijven de overige bepalingen van kracht.

MJOP Beheer mag deze Voorwaarden wijzigen. Wijzigingen gelden voor overeenkomsten afgesloten na wijziging. Bestaande overeenkomsten worden niet beïnvloed.