Arnhem en Nijmegen liggen op een helling en zijn na 1944 grotendeels herbouwd. Allebei die feiten staan in het onderhoudsplan.
Tussen 1945 en 1970 is er in deze provincie op grote schaal in beton gebouwd. Die galerijen en balkons zijn nu aan de beurt, en het is de duurste post in menig plan.
Brabant groeide na de oorlog snel, met gemetselde gevels die nu massaal aan vervanging van het voegwerk toe zijn. Het kengetal daarvoor is te optimistisch.
Almere en Lelystad zijn in duidelijke bouwstromen neergezet. Daardoor komt het onderhoud in golven, en een reservering die op een gemiddelde rust komt precies op het verkeerde moment tekort.
Van grachtenpand tot IJburg: nergens lopen de bouwjaren zo ver uiteen. Elke periode heeft een eigen gebrekenpatroon, en dat bepaalt waar het geld heen gaat.
Een MJOP veroudert sneller dan veel besturen denken. De vijf signalen dat uw plan aan actualisatie toe is en wat een actualisatie inhoudt.
Aan de zeezijde van een gebouw gaat schilderwerk korter mee dan aan de landzijde. In Zeeland is dat verschil groot genoeg om het in het onderhoudsplan te scheiden.
In Groningen loopt schade door bodembeweging dwars door het gewone onderhoud heen. Wie dat niet scheidt in het onderhoudsplan, betaalt uit het reservefonds wat verhaald had kunnen worden.
Zuid-Limburg bouwt met ander materiaal en staat op een andere ondergrond dan de rest van Nederland. Dat maakt de kengetallen uit een landelijke database er onbruikbaar.
Een MJOP in Excel is snel gemaakt, maar de valkuilen zijn groot. Een eerlijke afweging tussen zelf doen en professioneel laten opstellen.
Ontdek hoe u het schilderwerk in uw MJOP effectief kunt plannen en welke tijdslijnen u moet aanhouden voor een optimaal resultaat.
Vraag vrijblijvend een offerte aan. Wij stellen professionele meerjarenonderhoudsplannen op conform NEN 2767.
Offerte aanvragen