Grip op het onderhoud van uw tankstations
Van pomp en vloeistofdichte vloer tot wasstraat en laadplein. MJOP Beheer brengt uw assets in kaart en geeft u per locatie overzicht van onderhoud, keuringen, storingen en budgetten.
Per locatie weten wat onderhoud vraagt
Een tankstation draait op installaties die niet stil mogen vallen en op voorzieningen waar regels voor gelden. Met één station is dat te overzien; met meerdere locaties raakt het overzicht snel verdeeld over mappen, mailboxen en onderhoudspartijen.
Minder ongeplande stilstand
Storingen aan installaties waar uw omzet van afhangt krijgen voorrang. Gepland onderhoud stemmen we waar mogelijk af op de rustige uren van de locatie.
Keuringen en bewijsstukken per locatie
Per station ziet u wat wanneer aandacht vraagt, wie verantwoordelijk is en waar het bijbehorende rapport staat.
Voorspelbare onderhoudskosten
Conditie en risico vertalen we naar een jaarplan, een meerjarenbegroting en vervangingsmomenten. Zo vergelijkt u locaties en bepaalt u waar het budget eerst naartoe gaat.
Onafhankelijke regie
MJOP Beheer inventariseert, plant, bewaakt en begeleidt. Wij voeren zelf geen onderhoud uit; u kiest de uitvoerders.
Wat we per station in kaart brengen
Boven en onder de grond, voor zover het op uw locatie aanwezig is.
Brandstofinstallatie
Tanks, leidingen, vulpunten, pompen en lekdetectie.
Terrein en bodembescherming
Vloeistofdichte verharding, bedrijfsriolering, slibvangput en olieafscheider waar aanwezig.
Veiligheidsvoorzieningen
Noodstop, brandblusmiddelen, aanrijdbeveiliging en verlichting.
Gebouw en luifel
Dak, gevel, klimaatinstallaties, elektra, automatische deuren en terreinverlichting.
Wasstraat en shop
Wasinstallatie, waterbehandeling, ventilatie en koeling waar aanwezig.
Laadplein
Laadpunten, verdeelkasten en overige elektrische infrastructuur waar aanwezig.
Welke keuringen verplicht zijn, hangt af van de locatie en de installatie. Specialistische keuringen en werkzaamheden worden waar vereist uitgevoerd door erkende partijen; wij plannen ze in en bewaken de opvolging.
Van nulmeting naar dagelijks beheer
1. Inventariseren
We beginnen met een nulmeting op locatie en de dossiers die er al zijn.
2. Inrichten
Per asset leggen we conditie, risico, documentatie en verantwoordelijkheden vast.
3. Plannen en bewaken
Onderhoud en vervangingen staan in het jaarplan en het MJOP, en we bewaken de opvolging.
4. Rapporteren
U krijgt rapportages per locatie en over de hele portefeuille.
Bespreek uw locaties met ons
In het intakegesprek lopen we door hoeveel locaties u heeft, welke voorzieningen er zijn, welke dossiers er al liggen en welke beheervorm bij u past.