Wat is een meerjarenonderhoudsplan?

Een Meerjarenonderhoudsplan is een belangrijk document voor elke Vereniging van Eigenaars (VvE). Het geeft inzicht in het onderhoud dat de komende 5 tot 30 jaar nodig is voor het gebouw. Niet alleen wordt benoemd welke werkzaamheden uitgevoerd moeten worden, ook de bijbehorende kosten worden in kaart gebracht. Hierdoor weet het VvE-bestuur precies waar het aan toe is.

Waarom is een MJOP belangrijk?

Een goed MJOP vormt de basis voor het onderhoudsbeleid van een VvE. Het helpt bij:

• Voorkomen van achterstallig onderhoud
• Op tijd reserveren van financiële middelen
• Voorspelbaar en transparant beheer
• Verduurzaming slim meenemen in de planning

Zonder een actueel MJOP is het lastig om goed te begroten en onderhoud op tijd uit te voeren. Dat kan leiden tot onverwachte uitgaven of discussies binnen de VvE.

Wat staat er in een MJOP?

Een MJOP bevat onder andere:

• Een overzicht van bouwdelen en installaties
• De verwachte levensduur per onderdeel
• Jaarlijkse onderhoudsplanning
• Bijbehorende kostenramingen
• (Eventueel) conditiescores volgens NEN 2767

Hoe lang is een MJOP geldig?

Hoewel een MJOP meestal een doorkijk geeft van 15 tot 30 jaar, adviseren wij om het plan elke 5 jaar te actualiseren. Daarnaast is een jaarlijkse check slim om de status actueel te houden.

Meer weten over hoe wij dat aanpakken? Bekijk onze werkwijze.

MJOP en wetgeving

Sinds 2018 is het voor VvE’s verplicht om een reservefonds te hebben. Een MJOP is hét document waarmee je aantoont hoeveel gereserveerd moet worden voor toekomstig onderhoud. Daarmee voldoet jouw VvE aan de wettelijke eisen én ben je goed voorbereid.

---

Hulp nodig met een MJOP?

Bij MJOP Beheer helpen we VvE’s met onafhankelijk opgesteld onderhoudsadvies. Transparant, technisch onderbouwd en afgestemd op jouw wensen. Plan direct een gratis adviesgesprek in.