Wat is het verschil tussen MJOP en onderhoudsbegroting?

Een veelvoorkomende misvatting bij VvE’s is dat een onderhoudsbegroting hetzelfde is als een MJOP. Dat klopt niet. Een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) is een uitgebreid document dat niet alleen kosten in beeld brengt, maar ook een planning bevat voor noodzakelijk onderhoud over een langere periode, vaak 10 tot 30 jaar. Een onderhoudsbegroting daarentegen kijkt slechts naar de korte termijn en is bedoeld als financiële raming van uitgaven binnen een boekjaar.

Bij MJOP Beheer helpen we u met het opstellen van een doordacht MJOP dat verder kijkt dan de jaarlijkse kosten. Wij zorgen voor een technische inspectie van het gebouw, analyseren de onderhoudstoestand en brengen op basis daarvan de toekomstige onderhoudsbehoeften en kosten per jaar in kaart. Dit levert een overzichtelijke rapportage op, voorzien van foto’s, adviezen en een duidelijk onderhoudsschema.

Een MJOP maakt het verschil in professioneel vastgoedbeheer: het voorkomt verrassingen, geeft inzicht en helpt om reserves goed op te bouwen. Een onderhoudsbegroting is eerder een momentopname, terwijl het MJOP richting geeft op de lange termijn. Voor VvE’s is een MJOP vaak verplicht volgens het modelreglement.

Wilt u weten wat er precies onder een MJOP valt? Lees dan: Wat valt er onder een onderhoudsplan?. Voor meer informatie of een vrijblijvende offerte kunt u contact opnemen via mjopbeheer.nl/contact.