Voegwerk en gevelherstel bij uw VvE: zo vraagt u een voegbedrijf uit

Waarom voegwerk niet kan wachten

Voegwerk beschermt de gevel. Is het verzand of uitgevallen, dan trekt regenwater in de steen, vriest het kapot en volgt vochtdoorslag naar binnen. Wat begint als een paar meter herstel, wordt na een paar winters een complete gevel. In een MJOP staat voegwerk daarom met een cyclus van 30 tot 40 jaar, maar plaatselijk herstel kan al veel eerder nodig zijn.

Wat er in de uitvraag hoort

• Oppervlak en gevels. Welke gevels, hoeveel m2, tot welke hoogte. Uit het MJOP bekend.
• Wat u ziet. Verzand, uitgevallen, scheurvorming, losse stenen, witte uitslag, roestende lateien, vocht binnen. Met foto's.
• Type voeg en steen. Platvol, terugliggend, knipvoeg; kleur en hardheid. Een te harde nieuwe voeg op zachte oude steen veroorzaakt schade; een goed voegbedrijf vraagt hiernaar.
• Uithakken of niet. Volledig uithakken en opnieuw voegen, of alleen de slechte delen. Vraag beide varianten met een prijs per m2.
• Bijkomend werk. Scheurherstel met spiraalankers, vervangen van lateien, herstel van rollagen, hydrofoberen na afloop.
• Steiger en vergunning. Steigerwerk is een grote post; bij een monument is een vergunning nodig.

Vraag altijd een proefvlak

Laat het voegbedrijf een proefvlak van een paar vierkante meter maken voordat u gunt. Zo ziet u kleur, voegtype en netheid, en heeft u een referentie voor de oplevering. Bij monumenten en oudere panden is dit standaard.

Combineren met isoleren en subsidie

Staat de steiger er toch, kijk dan meteen naar spouwmuurisolatie of gevelisolatie. De SVVE-subsidie vergoedt gevelisolatie met een vast bedrag per m2 en verdubbelt dat bij twee maatregelen binnen 24 maanden. In sommige gemeenten komt daar een lokale regeling bovenop.

Zelf een klus uitzetten

Via klus uitzetten beschrijft u in drie stappen wat er moet gebeuren. Wij maken er een duidelijke uitvraag van, geselecteerde vakbedrijven in uw regio reageren met interesse of een offerte en u kiest zelf; uw adres en contactgegevens delen wij pas na uw keuze. Kosteloos voor VvE's en eigenaren. Heeft u een meerjarenonderhoudsplan van MJOP Beheer, dan staat elke post al klaar in uw portaal. Voor Vlaanderen: klus uitzetten in Vlaanderen.