Timmerbedrijf voor uw VvE: deuren, trappen, bergingen en balustrades

De kleine klussen die blijven liggen

Een kapotte bergingsdeur, een losse trapleuning, houtrot in een dakkapel, een balustrade die wiebelt: kleine klussen die in het MJOP staan als herstel en die niemand oppakt omdat ze te klein zijn voor een aannemer. Een timmerbedrijf of klusbedrijf met ervaring bij VvE's is daar de oplossing, zeker als u de klussen bundelt.

Bundelen loont

Verzamel de kleine houtklussen uit het jaarplan in een uitvraag: alle bergingsdeuren, alle balustrades, de aftimmering bij de entree. Een timmerbedrijf komt dan voor een paar dagen, met een prijs per onderdeel. Dat scheelt voorrijkosten en het werk wordt in een keer gedaan in plaats van in drie bezoeken.

Wat er in de uitvraag hoort

• Per onderdeel: wat, waar, hoeveel, met foto. Bergingsdeuren: aantal, afmeting, met of zonder slot en dranger.
• Houtsoort en afwerking: hardhout of vuren, geschilderd (door wie?) of onbehandeld.
• Brandveiligheid: deuren naar bergingen en trappenhuizen moeten soms een brandwerendheid hebben; vraag dat na bij twijfel.
• Herstel of vervangen: laat het bedrijf per onderdeel adviseren; bij houtrot is plaatselijk herstel vaak mogelijk.

Balustrades en trappen: veiligheid eerst

Losse of lage balustrades en gladde buitentrappen zijn een aansprakelijkheidsrisico voor de VvE. Zet ze bovenaan de lijst en vraag het timmerbedrijf de hoogte en de bevestiging te controleren volgens het Bouwbesluit. In het MJOP krijgen deze punten prioriteit hoog.

Zelf een klus uitzetten

Via klus uitzetten beschrijft u in drie stappen wat er moet gebeuren. Wij maken er een duidelijke uitvraag van, geselecteerde vakbedrijven in uw regio reageren met interesse of een offerte en u kiest zelf; uw adres en contactgegevens delen wij pas na uw keuze. Kosteloos voor VvE's en eigenaren. Heeft u een meerjarenonderhoudsplan van MJOP Beheer, dan staat elke post al klaar in uw portaal. Voor Vlaanderen: klus uitzetten in Vlaanderen.