Gevelreiniging en hydrofoberen bij uw VvE: wanneer zinvol en hoe uitvragen

Meer dan cosmetisch

Algen, mos en vervuiling houden vocht vast in de gevel. Dat versnelt vorstschade aan steen en voeg en zorgt voor vochtdoorslag. Reinigen en daarna hydrofoberen (impregneren met een waterafstotend middel) verlengt de levensduur van het voegwerk aantoonbaar. In onze MJOP's plannen we het daarom op de noord- en westgevels met een cyclus van 12 tot 15 jaar.

Eerst het voegwerk, dan pas impregneren

Hydrofoberen op een gevel met slecht voegwerk werkt averechts: het vocht dat via scheuren binnenkomt, kan er niet meer uit. Laat de gevel daarom eerst beoordelen (onze inspecteur doet dat in het MJOP) en herstel het voegwerk voordat u impregneert.

Welke methode

• Softwash of stoom. Mild, geschikt voor de meeste baksteengevels en voor monumenten.
• Nevelstralen. Effectiever bij hardnekkige vervuiling, maar kan de bakhuid beschadigen; alleen door een ervaren bedrijf en na een proefvlak.
• Chemisch. Bij specifieke vervuiling (roest, cement); vraag naar het middel en de bescherming van glas en kozijnen.

Wat er in de uitvraag hoort

Gevels en m2, type steen en voeg, de vervuiling (algen, roet, graffiti), of het voegwerk recent is hersteld, of er een monumentstatus is, en of u alleen reinigen of ook hydrofoberen wilt. Vraag altijd een proefvlak en een garantie op het impregneermiddel (doorgaans tien jaar).

Zelf een klus uitzetten

Via klus uitzetten beschrijft u in drie stappen wat er moet gebeuren. Wij maken er een duidelijke uitvraag van, geselecteerde vakbedrijven in uw regio reageren met interesse of een offerte en u kiest zelf; uw adres en contactgegevens delen wij pas na uw keuze. Kosteloos voor VvE's en eigenaren. Heeft u een meerjarenonderhoudsplan van MJOP Beheer, dan staat elke post al klaar in uw portaal. Voor Vlaanderen: klus uitzetten in Vlaanderen.