Hieronder vindt u drie geanonimiseerde voorbeelden van onze MJOP-rapportages, gekozen voor verschillende soorten vastgoed — een klein vooroorlogs pand, een groter naoorlogs complex en een utiliteitsobject met kazerne, oefenruimten en kantoor. Zo ziet u wat u van een MJOP van MJOP Beheer kunt verwachten voordat u een offerte aanvraagt. In de demo van het klantportaal ziet u daarnaast waar uw bestuur na het rapport mee werkt.
Bij elk MJOP hoort een eigen klantportaal. In deze demo ziet u dat van VvE Parkzicht, een fictieve VvE met 16 appartementen uit 1963. Het is hetzelfde portaal dat uw bestuur na de inspectie krijgt.
Vooroorlogs winkelpand met 4 woningen
Gemeenschappelijk en privé gescheiden volgens de splitsingsakte, met de reservering over 30 jaar.
Voorbeeld downloaden (PDF)Naoorlogs, 16 appartementen
Planning over 25 jaar, met de grote vervangingen van kozijnen, dak en gevel in beeld.
Voorbeeld downloaden (PDF)Kazerne en kantoor, 7.376 m² bvo
Duurzaam MJOP met gebreken naar ernst (NEN 2767) en een dotatieadvies over 30 jaar.
Voorbeeld downloaden (PDF)Over deze voorbeelden
De rapporten zijn gebaseerd op echte inspecties die wij hebben uitgevoerd, maar de naam van de opdrachtgever, het exacte adres en de namen van bestuurders en contactpersonen zijn verwijderd. De vakinhoud — conditiescores, bouwdelen, kostenramingen en de opbouw van de meerjarenbegroting — is ongewijzigd, zodat u een eerlijk beeld krijgt van wat u in uw eigen rapport mag verwachten.
Van fundering tot dakbedekking — elk relevant bouwdeel wordt visueel beoordeeld en gescoord van conditie 1 (uitstekend) tot 6 (zeer slecht), met foto-onderbouwing.
Per jaar inzichtelijk welke onderhoudsacties uitgevoerd moeten worden, met kostenraming en prioriteit. Inflatie en indexatie zijn al verwerkt.
Op basis van de meerjarenbegroting en het huidige reservesaldo wordt een advies gegeven voor de maandelijkse bijdrage per appartement, voor besluitvorming in de ALV.
Bij een VvE worden de kosten volgens de splitsingsakte over de appartementen verdeeld, zodat elke eigenaar zijn aandeel ziet. Bij utiliteitsvastgoed splitsen wij uit naar NL/SfB-hoofdgroep en locatie.
Bij elk bouwdeel is een foto opgenomen zodat eigenaren en bestuurders ook achteraf kunnen zien waarop de inspectie was gebaseerd.
U ontvangt het rapport als PDF voor archivering en de meerjarenbegroting als bewerkbaar Excel-bestand voor financiële vervolgkeuzes.
Op basis van het aantal appartementen of het vloeroppervlak krijgt u direct een richtprijs. Inspectie binnen 2 weken, conceptrapport binnen 2 tot 3 weken na opname.