Duidelijk MJOP
Een MJOP dat u wel begrijpt
Heldere rapporten en een eigen klantportaal. U ziet in een oogopslag wat er wanneer moet gebeuren, wat het kost en hoe uw reservefonds ervoor staat. Het portaal is bij elk MJOP inbegrepen.
Voorbeeldportaal zonder inlog. Offerte binnen 24 uur.
Het probleem met de meeste MJOP's
Een meerjarenonderhoudsplan is pas nuttig als het bestuur ermee werkt. In de praktijk gebeurt dat vaak niet:
- Tientallen pagina's tabellen zonder samenvatting voor het bestuur.
- Na de ALV verdwijnt het plan in een map of mailbox.
- Bestuur, beheerder en eigenaren werken elk met een andere versie.
- Niemand ziet wat er al is uitgevoerd en wat nog openstaat.
- Bij een bestuurswissel begint de kennis opnieuw bij nul.
Een rapport dat u in tien minuten snapt
Elk rapport opent met een samenvatting: de belangrijkste maatregelen, de grootste kostenposten en de benodigde bijdrage per appartement. Daarna per bouwdeel een foto, een conditiescore volgens NEN 2767 en advies in gewone taal. Zonder vakjargon dat alleen de inspecteur begrijpt.
Bekijk drie echte MJOP-rapportenEen klantportaal waarin het plan blijft leven
Na de oplevering werkt u verder in uw eigen portaal. Dit kunt u er standaard mee:
Overzichtelijke planning
Alle onderhoudsposten per jaar, te filteren op jaar, bouwdeel en urgentie. U ziet direct wat dit jaar en volgend jaar aan de beurt is.
Digitaal herplannen
Schuif een post door naar een ander jaar, bijvoorbeeld om werk te combineren of kosten te spreiden. De begroting en het reservefonds rekenen meteen mee.
Offertes uitvragen
Zet een onderhoudsklus met een paar klikken uit bij door ons gecontroleerde vakbedrijven. U vergelijkt en kiest zelf wie het werk doet.
Toegang voor het hele bestuur
Voorzitter, penningmeester, kascommissie, technische commissie en VvE-beheerder krijgen elk een eigen login, met per persoon de juiste rechten.
Reservefonds per breukdeel
De actuele stand van het fonds en de bijdrage per appartementsrecht, klaar voor de ALV.
Elk bouwdeel met foto en conditie
Conditiescore volgens NEN 2767, foto's en advies in gewone taal. Zo weet ook wie niet bij de inspectie was hoe het gebouw ervoor staat.
Herinneringen op tijd
Een seintje voor elk onderhoudsmoment, en automatisch na vijf jaar voor de actualisatie van het plan.
Rapport als PDF
Het volledige rapport blijft beschikbaar als PDF, voor de notaris, een koper of het archief.
Eén plek voor de hele VvE
Bestuurswissel of een nieuwe beheerder? Planning, documenten, besluiten en uitgevoerd onderhoud staan in het portaal, dus niemand hoeft opnieuw te beginnen.
Gangbaar MJOP of MJOP Beheer
| Gangbaar MJOP | MJOP Beheer | |
|---|---|---|
| Vorm | Helder rapport plus klantportaal | |
| Samenvatting voor de ALV | Vaak niet | Altijd |
| Planning aanpassen | Nieuwe versie laten maken | Zelf digitaal herplannen |
| Uitgevoerd onderhoud bijhouden | Zelf in Excel | Afvinken in het portaal |
| Offertes voor onderhoud | Zelf aannemers zoeken | Uitvragen vanuit het portaal |
| Toegang bestuur en beheerder | Rondmailen | Eigen login per persoon |
| Kosten portaal | Vaak een los abonnement | Inbegrepen |
| Onafhankelijk | Soms via een aannemer | Wij voeren zelf geen onderhoud uit |
Veelgestelde vragen over het klantportaal
Nee. Het klantportaal is bij elk MJOP inbegrepen, zonder abonnement.
Iedereen die u binnen de VvE aanwijst: bijvoorbeeld de voorzitter, penningmeester, kascommissie, technische commissie en de VvE-beheerder. Iedereen krijgt een eigen login. Per persoon bepaalt u of die mag wijzigen en of die de financiele gegevens ziet.
Ja. U zet werk op uitgevoerd of schuift een post door naar een ander jaar. De begroting en het reservefonds rekenen direct mee.
Rechtstreeks vanuit het portaal, voor de posten die gepland staan. De klus gaat naar door ons gecontroleerde vakbedrijven. Wij voeren zelf geen onderhoud uit, dus u kiest de uitvoerder.
Ja. Upload uw huidige rapport via de pagina Bestaand MJOP omzetten. Wij nemen de bouwdelen, posten en bedragen over, zodat u er in het portaal mee verder kunt.
Ja. Open het voorbeeldportaal van een VvE met 16 appartementen, zonder inlog. Op de pagina met voorbeelden staan ook drie echte MJOP-rapporten.
Zie zelf hoe duidelijk een MJOP kan zijn
Open het voorbeeldportaal, bekijk een echt rapport of vraag direct een vrijblijvende offerte aan.
Al een MJOP van een andere partij? Zet het om naar ons portaal.