Word inspecteur in Vlaanderen
Voer gebouwinspecties uit voor MJOP Beheer: vaste vergoeding per opdracht, geen acquisitie en volledige vrijheid in je agenda. Wij regelen de opdrachten en de administratie — jij levert vakwerk.
Aanmelden duurt 2 minuten — kies in het formulier voor Belgie (Vlaanderen).
Vakwerk leveren zonder ondernemersrompslomp
De vraag naar objectieve onderhoudsplannen groeit ook in Vlaanderen: elke VME is sinds 2019 verplicht een reservekapitaal aan te leggen en zoekt onderbouwing. Wij brengen de opdrachten, de methodiek en de tools — jij de bouwkundige expertise.
Vaste vergoeding per opdracht
Je vergoeding staat vooraf vast: 65 euro per uur exclusief btw, met een minimum van 325 euro per inspectie. Het aantal uren wordt vooraf berekend op basis van de gebouwomvang — geen discussie achteraf.
Geen acquisitie
Wij zorgen voor de opdrachten: VME's en vastgoedeigenaren in jouw regio. Jij kiest in de app welke opdracht je aanneemt. Geen offertes schrijven, geen klanten najagen, geen facturatiestress — wij maken de afrekening voor je op.
Jij bepaalt je agenda
Volledig freelance: je neemt opdrachten aan wanneer het jou uitkomt. Ideaal naast een eigen praktijk als expert, architect of werfopvolger — of als volwaardige activiteit.
Digitale inspectietool
Je werkt met onze inspectie-app op je telefoon: bouwdelen, conditiescores en foto's leg je ter plaatse vast. Het rapport wordt daarna grotendeels automatisch opgebouwd — jij levert vakkennis, geen typwerk.
Opdrachten in jouw regio
Je geeft je werkregio op (bijvoorbeeld Antwerpen, Gent of Leuven met omliggende gemeenten) en ziet alleen opdrachten die daarbinnen vallen. Reistijd blijft beperkt.
Objectieve methodiek
Je inspecteert volgens de NEN 2767-methodiek: gebreken vastleggen op ernst, omvang en intensiteit. Ken je de methodiek nog niet volledig? We werken je in met duidelijke werkinstructies en voorbeelden.
Rekenvoorbeeld
Een appartementsgebouw met 8 kavels in Antwerpen: 2 bezoekuren ter plaatse plus uitwerkuren per kavel. Totaal circa 5 uur maal 65 euro = ongeveer 325 tot 340 euro exclusief btw voor deze opdracht. Grotere gebouwen betekenen meer uren en dus een hogere vergoeding — je ziet het exacte bedrag altijd vooraf in de app.
Doe je twee inspecties per week naast je bestaande activiteit, dan komt dat neer op een structurele extra omzet van circa 2.600 tot 3.500 euro per maand.
Veelgestelde vragen van Vlaamse inspecteurs
Over vergoeding, statuut en hoe snel je kunt starten.
Bouwkundige professionals met een geoefend oog voor gebreken: bouwkundig experten, (interieur)architecten, werfopvolgers, opzichters, keurders en ervaren aannemers of projectleiders die zelfstandig willen bijverdienen. Ervaring met conditiemetingen of plaatsbeschrijvingen is een plus, maar geen vereiste — de methodiek is goed aan te leren en onze werkinstructies zijn duidelijk.
Per opdracht berekenen we vooraf het aantal uren: bezoekuren op basis van de gebouwomvang plus uitwerkuren per kavel. Dat aantal uren maal 65 euro (exclusief btw) is jouw vaste vergoeding, met een minimum van 325 euro per inspectie. Je ziet het bedrag bij elke opdracht in de app voordat je hem aanneemt. Wij stellen maandelijks een afrekening voor je op (self-billing); jij hoeft zelf geen factuur te maken.
Je werkt als zelfstandige (hoofd- of bijberoep) met een eigen ondernemingsnummer. Heb je een Belgisch btw-nummer, dan verwerken we de btw-behandeling correct op de afrekening. Bij de aanmelding vragen we je gegevens en nemen we de details door in een kort kennismakingsgesprek.
Vooral appartementsgebouwen van VME's: de gemeenschappelijke delen zoals dak, gevels, buitenschrijnwerk, traphal, lift en technische ruimten. Daarnaast bedrijfsvastgoed en ander vastgoed. Een gemiddelde inspectie duurt een halve tot een hele dag ter plaatse.
Na je aanmelding nemen we binnen twee werkdagen contact op voor een korte screening. Daarna krijg je toegang tot de inspectie-app en de werkinstructies, en zie je direct de openstaande opdrachten in jouw regio. Je eerste opdracht begeleiden we op afstand, zodat je zeker weet dat je opname aan de rapportage-eisen voldoet.
Klaar om te starten?
Meld je aan in 2 minuten. We nemen binnen twee werkdagen contact op voor een korte kennismaking, en daarna zie je direct de opdrachten in jouw regio.
Meld je aan als inspecteur