Liften, roltrappen en rolpaden
Inspectie, MJOP-integratie en vervangingsbegeleiding
Liftinstallaties zijn de zwaarste, meest ondeelbare post in een meerjarenonderhoudsplan — en tegelijk de post waar de meeste plannen het dunst over doen: één regel "lift" met een rond bedrag uit een oudere versie. Wij inspecteren de installatie zelf (kooi, aandrijving, besturing, deuren, schachtinrichting; bij roltrappen en rolpaden treden, kettingen, leuningen en aandrijving), toetsen onderhoudscontract en keuringsstatus, bepalen restlevensduur en vervangingsjaar en zetten de kosten van moderniseren tegenover volledig vervangen. De uitkomst landt als onderbouwde post in het MJOP. Wij voeren zelf geen onderhoud uit en zijn niet gebonden aan een fabrikant of onderhoudspartij; bij vervanging beoordelen we aanbiedingen puur op techniek en prijs.
Voor: VvE-bestuur · Vastgoedbeheerder · Zorg · Hotel · Winkelcentrum
Wat maakt Liften, roltrappen en rolpaden sterk?
Onafhankelijk van fabrikant en onderhoudspartij
Wij voeren zelf geen liftonderhoud uit en verdienen niets aan de uitvoering — aanbiedingen worden puur op techniek en prijs beoordeeld.
Ervaring uit de zwaarste omgeving
Onze projectleider is betrokken bij de vervanging van liften, roltrappen en rolpaden op Schiphol; die ervaring passen we toe op kantoren, VvE's, zorg, hotels en winkelcentra.
Restlevensduur in plaats van bouwjaar
Conditiescore volgens NEN 2767 plus gebruiksintensiteit en leverbaarheid van onderdelen bepalen het vervangingsjaar — niet een vuistregel.
Moderniseren tegenover vervangen
Beide scenario's met kosten en verwachte extra levensduur naast elkaar, zodat het bestuur op cijfers besluit.
Use-cases
- Liftpost in het MJOP is nooit onderbouwd
- Installatie nadert de 20 of 30 jaar
- Toenemende storingen of stilstand
- Openstaande opmerkingen uit de keuring
- Vervanging of modernisatie wordt overwogen
Stappenplan
- 1
Aanvraag + documenten
Aantal installaties, bouwjaar en merk; onderhoudscontract, keuringsrapport en logboek helpen de opname voor te bereiden.
- 2
Inspectie op locatie
Opname van kooi, aandrijving, besturing, deuren en schachtinrichting — bij roltrappen en rolpaden treden, kettingen, leuningen en aandrijving.
- 3
Analyse + scenario's
Conditiescore NEN 2767, restlevensduur en vervangingsjaar, plus kostenraming moderniseren tegenover volledig vervangen.
- 4
Rapport + vervolg
Advies en onderbouwde MJOP-regel; desgewenst programma van eisen, aanbesteding en directievoering bij vervanging.
Wat je krijgt
- Inspectierapport per installatie (vanaf €395 excl. btw)
- Conditiescore volgens NEN 2767 per onderdeel
- Beoordeling onderhoudscontract en keuringsstatus
- Restlevensduur en onderbouwd vervangingsjaar
- Kostenraming modernisatie tegenover volledige vervanging
- Opname in het MJOP en de reservefonds-doorrekening
Klaar voor je Liften, roltrappen en rolpaden?
Vrijblijvend offerte aanvragen — binnen 1-2 werkdagen reactie.