3D-laserscan en BIM-model
Van pointcloud tot BIM tot MJOP — elk element gekoppeld aan het onderhoudsplan
Wij zijn onderhoudsspecialist, geen scanbedrijf — de scan is bij ons het startpunt, niet het eindproduct. We scannen het gebouw met een 3D-laserscanner en leveren een complete pointcloud (E57/RCP/LAS), direct bruikbaar in Revit, AutoCAD en ArchiCAD. Daarna werken we de scan uit naar 2D-plattegronden of een accuraat BIM-model (RVT/IFC) op het detailniveau dat bij je doel past (LOD 200 t/m 350). Ons onderscheid: elk element in het model — dak, kozijnen, installaties — koppelen we aan de bijbehorende MJOP-regel met conditiescore (NEN 2767), kosten en planning. Eén digitale kopie van het gebouw die ook vertelt wanneer wat onderhoud nodig is en wat het kost.
Voor: VvE-bestuur · Vastgoedbeheerder · Architect · Aannemer
Wat maakt 3D-laserscan en BIM-model sterk?
Elk element gekoppeld aan het MJOP
Dak, kozijnen en installaties in het model gekoppeld aan de bijbehorende MJOP-regel: conditiescore (NEN 2767), kosten en planning.
Millimeter-nauwkeurige pointcloud
Het complete gebouw in miljoenen meetpunten vastgelegd — levering als E57/RCP/LAS, bruikbaar in Revit, AutoCAD en ArchiCAD.
BIM op gewenst detailniveau
Van LOD 200 (volumes en oppervlaktes) tot LOD 350 (bouwdelen en installaties) — maximale resolutie is bijna nooit nodig, dus je betaalt niet voor detail dat je niet gebruikt.
Opname meestal in 1 dag
De scanner staat per opstelling enkele minuten op een statief — nauwelijks overlast voor bewoners of gebruikers.
Use-cases
- Geen (kloppende) tekeningen meer van het gebouw
- Basis voor MJOP en onderhoudsbegroting
- Verbouwing of renovatie voorbereiden
- Verduurzamingsplan met exacte gevel- en dakoppervlaktes
- NEN 2580-oppervlaktebepaling voor verhuur of kostenverdeling
Stappenplan
- 1
Intake + offerte
Gebouw, gewenst eindproduct en detailniveau bespreken — vaste offerte binnen 1-2 werkdagen.
- 2
Opname op locatie
3D-laserscan van alle ruimtes, gevels en het dak — voor een gemiddeld gebouw meestal in 1 dag.
- 3
Registratie + modellering
Scans samengevoegd tot één pointcloud; daarna uitwerking naar 2D-tekeningen of BIM-model (1-3 weken).
- 4
Digitale oplevering
Pointcloud (E57/RCP/LAS) plus — afhankelijk van je keuze — tekeningen (PDF/DWG) en BIM-model (RVT/IFC), gekoppeld aan het MJOP in je klantportaal.
Wat je krijgt
- Complete pointcloud als E57/RCP/LAS
- Optioneel: 2D-plattegronden, gevels en doorsneden (PDF + DWG)
- Optioneel: BIM-model op LOD 200 t/m 350 (RVT/IFC)
- Optioneel: elk element gekoppeld aan het MJOP (conditie, kosten, planning)
- Optioneel: NEN 2580-oppervlaktestaat
- Toelichting zodat architect of aannemer er direct mee verder kan
Klaar voor je 3D-laserscan en BIM-model?
Vrijblijvend offerte aanvragen — binnen 1-2 werkdagen reactie.